# 1717 1723 Rue Le Caron, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E 1K1

> **TL;DR:** 2bd/2ba multi-family, $1,895,000, built 2021. Est. $8,212/mo.

## Property at a Glance

| Attribute | Value |
|-----------|-------|
| Price | $1,895,000 |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 full, 1 half |
| Year Built | 2021 |
| Property Type | Multi-Family (Quadruplex) |
| Status | For Sale |
| Days on Market | 0 |

## Estimated Monthly Costs

| Category | Amount |
|----------|--------|
| Mortgage (20% down, 6.5%) | $8,212 |
| **Total** | **$8,212** |

## Property Highlights

- Built in 2021
- 2 parking spaces

## Description

### Agent Description
POUR PROPRIÉTAIRES OCCUPANTS ! L’unité 1719 (4½) sera disponible à l’acheteur le 1er juillet 2026. Elle comprend une place de stationnement et un accès à la cour arrière. Cet immeuble, construit en 2021, propose des unités sur deux étages avec salle de bain et salle d’eau. La structure en bois et les planchers de béton poli assurent une excellente insonorisation. Chaque unité est équipée d’une thermopompe et d’un échangeur d’air. Tous les appartements de 4½ pièces disposent d’une entrée indépendante et d’un grand balcon. Deux places de stationnement avec électricité sont prévues pour l’installation d’une borne de recharge. À moins d’un kilomètre de la station de métro Jolicoeur, avec un accès rapide à l’autoroute 15 et un emplacement idéal près du parc Saint-Paul. Propriété clé en main !

## Location

- **Address:** 1717 1723 Rue Le Caron, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E 1K1
- **Coordinates:** 45.462005, -73.586613
- **Google Maps:** https://www.google.com/maps?q=45.462005,-73.586613

## Listing Agent

- **Name:** Benoit Sansoucy
- **Brokerage:** Engel & Völkers Montréal
- **Email:** Montreal@engelvoelkers.com

## Primary Photo

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**MLS#:** 17747428 | **Updated:** 2026-06-19
**Source:** listhub

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