# 205 Rue William-Paul, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E 1R6

> **TL;DR:** 4bd/3ba single family, $965,000 ($687/sqft), built 1985, 1,404 sqft. Est. $4,182/mo.

## Property at a Glance

| Attribute | Value |
|-----------|-------|
| Price | $965,000 |
| Price/sqft | $687 |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 full, 2 half |
| Square Feet | 1,404 |
| Year Built | 1985 |
| Property Type | Single Family (Single Family Residence) |
| Status | For Sale |
| Days on Market | 0 |

## Estimated Monthly Costs

| Category | Amount |
|----------|--------|
| Mortgage (20% down, 6.5%) | $4,182 |
| **Total** | **$4,182** |

## Property Highlights

- Built in 1985
- 2 parking spaces

## Description

### Agent Description
Impeccablement entretenue au fil des ans, cette maison familiale avec garage intégré se distingue par sa luminosité naturelle, sa rue calme et ses pièces aux proportions harmonieuses. Cuisine semi-ouverte exposée plein sud avec coin repas baigné de soleil. Le salon et la salle à manger forment un espace chaleureux et accueillant qui s'ouvre sur la terrasse et un charmant jardin offrant une vue dégagée à l'arrière – idéal pour le quotidien et les réceptions. À l'étage, une chambre parentale très spacieuse. Le rez-de-jardin comprend une pièce polyvalente avec porte-fenêtre donnant sur le jardin. À proximité du parc Lacoursière, des pistes cyclables, du boisé du Domaine Saint-Paul, de la rivière, des commerces, de l'école primaire et du REM.

## Location

- **Address:** 205 Rue William-Paul, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E 1R6
- **Coordinates:** 45.465129, -73.553725
- **Google Maps:** https://www.google.com/maps?q=45.465129,-73.553725

## Listing Agent

- **Name:** Martin Rouleau
- **Brokerage:** Engel & Völkers Montréal Westmount
- **Email:** MontrealWestmount@engelvoelkers.com

## Primary Photo

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**MLS#:** 26131800 | **Updated:** 2026-06-19
**Source:** listhub

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