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About This Home
This 0-bedroom, 0-bathroom commercial at 250 Boul. de l'Hôtel-de-Ville in Rivière-du-Loup, QC is listed for $4,330,000. Built in 1988, on a N/A lot.
Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Rivière-du-Loup. Immeuble commercial de grande qualité offrant un revenu stable grâce à un locataire de premier ordre bénéficiant d'un bail ferme de 10 ans (2026-2036). Situé sur un terrain d'environ 96 000 pi², l'immeuble dispose d'une importante capacité de stationnement (environ 120 places) et d'une excellente accessibilité.
Son emplacement stratégique, à proximité des services, des commerces et des grands axes routiers, lui confère un avantage certain. Revenu brut effectif de 355 056 $ (NN), charges d'exploitation récupérables. Parmi les investissements récents, on compte le resurfaçage du stationnement en 2025 (environ 300 000 $).
Key Features
- Built in 1988
Property Details
Monthly Cost Estimate
$23,158/mo
20% down · 6.5% · 30 years
Estimates only. Actual payments may vary.
Location
250 Boul. de l'Hôtel-de-Ville
Rivière-du-Loup, QC G5R 1M4
Questions & Answers
This 0-bedroom, 0-bathroom commercial at 250 Boul. de l'Hôtel-de-Ville is listed at $4,330,000. The estimated monthly payment is $18,763 based on 20% down at 6.5% interest.
Key features include: Built in 1988.
This property is listed by Yannick Prouix or Quebec@engelvoelkers.com.
Yannick Prouix
Agent at Engel & Völkers Québec