# 251 271 Av. de Venise O., Venise-en-Québec, QC J0J 2K0

> **TL;DR:** commercial, $7,995,000, built 1994. Est. $34,645/mo.

## Property at a Glance

| Attribute | Value |
|-----------|-------|
| Price | $7,995,000 |
| Year Built | 1994 |
| Property Type | Commercial (Business) |
| Status | For Sale |
| Days on Market | 0 |

## Estimated Monthly Costs

| Category | Amount |
|----------|--------|
| Mortgage (20% down, 6.5%) | $34,645 |
| **Total** | **$34,645** |

## Property Highlights

- Built in 1994

## Description

### Agent Description
Au cœur de Venise-en-Québec, face aux eaux paisibles du lac Champlain, l'hôtel-boutique Le Rosay allie élégance, confort et art de vivre. Ce complexe entièrement rénové comprend 26 chambres raffinées et 8 chalets indépendants, ainsi qu'un espace bien-être complet avec piscine, sauna, bassins nordiques et salle de sport. Le restaurant Le Sandbar et le salon La Tropézienne offrent une expérience culinaire et festive unique au bord du lac. Avec sa salle de séminaire, son terrain constructible et ses quelque 150 mètres de façade sur le lac Champlain, Le Rosay allie luxe, rentabilité et potentiel d'expansion durable.

## Location

- **Address:** 251 271 Av. de Venise O., Venise-en-Québec, QC J0J 2K0
- **Coordinates:** 45.083013, -73.14928
- **Google Maps:** https://www.google.com/maps?q=45.083013,-73.14928

## Listing Agent

- **Name:** Benoit Sansoucy
- **Brokerage:** Engel & Völkers Montréal
- **Email:** Montreal@engelvoelkers.com

## Primary Photo

![251 271 Av. de Venise O. - Primary Photo](http://lh.rdcpix.com/1d472f82e5e1a4af5caabfcba947f893l-f1643754874r.jpg)

*26 total photos available on [listing page](https://www.propertysimple.com/listing/251-271-av-de-venise-o-venise-en-qu-bec-qc-j0j-2k0-24314993)*

---

**MLS#:** 24314993 | **Updated:** 2026-06-19
**Source:** listhub

*Copyright © 2026 Engel & Völkers. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.*

[View on PropertySimple](https://www.propertysimple.com/listing/251-271-av-de-venise-o-venise-en-qu-bec-qc-j0j-2k0-24314993)

---

## Structured Data

```json
{
  "@context": "https://schema.org",
  "@type": "RealEstateListing",
  "name": "251 271 Av. de Venise O., Venise-en-Québec, QC J0J 2K0",
  "description": "Au cœur de Venise-en-Québec, face aux eaux paisibles du lac Champlain, l'hôtel-boutique Le Rosay allie élégance, confort et art de vivre. Ce complexe entièrement rénové comprend 26 chambres raffinées et 8 chalets indépendants, ainsi qu'un espace bien-être complet avec piscine, sauna, bassins nordiques et salle de sport. Le restaurant Le Sandbar et le salon La Tropézienne offrent une expérience culinaire et festive unique au bord du lac. Avec sa salle de séminaire, son terrain constructible et se",
  "url": "https://www.propertysimple.com/listing/251-271-av-de-venise-o-venise-en-qu-bec-qc-j0j-2k0-24314993",
  "image": "http://lh.rdcpix.com/1d472f82e5e1a4af5caabfcba947f893l-f1643754874r.jpg",
  "datePosted": "2026-06-19",
  "price": 7995000,
  "priceCurrency": "USD",
  "address": {
    "@type": "PostalAddress",
    "streetAddress": "251 271 Av. de Venise O.",
    "addressLocality": "Venise-en-Québec",
    "addressRegion": "QC",
    "postalCode": "J0J 2K0",
    "addressCountry": "US"
  },
  "geo": {
    "@type": "GeoCoordinates",
    "latitude": 45.083013,
    "longitude": -73.14928
  },
  "yearBuilt": 1994
}
```