# 2530 Rue Nicolet 2, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1W 3L5

> **TL;DR:** 4bd/3ba condo, $1,025,000 ($446/sqft), built 1952, 2,299 sqft. Est. $4,442/mo.

## Property at a Glance

| Attribute | Value |
|-----------|-------|
| Price | $1,025,000 |
| Price/sqft | $446 |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 full, 1 half |
| Square Feet | 2,299 |
| Year Built | 1952 |
| Property Type | Condo (Condominium) |
| Status | For Sale |
| Days on Market | 0 |

## Estimated Monthly Costs

| Category | Amount |
|----------|--------|
| Mortgage (20% down, 6.5%) | $4,442 |
| **Total** | **$4,442** |

## Property Highlights

- Built in 1952
- 3 parking spaces

## Description

### Agent Description
Exceptionnelle propriété en copropriété sur deux niveaux offrant des volumes impressionnants et une luminosité naturelle remarquable. Entièrement rénovée sous la direction du célèbre cabinet Pelletier de Fontenay, elle témoigne d'un design raffiné et d'une qualité de construction supérieure. Espaces de vie à aire ouverte, sous-sol avec hauts plafonds et luxueuse suite principale avec salle de bain attenante et dressing. Planchers chauffants, cour arrière magnifiquement aménagée, garage double et stationnement supplémentaire. Emplacement de choix au cœur d'Hochelaga-Maisonneuve, score de marche de 95, à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Joliette.

## Location

- **Address:** 2530 Rue Nicolet 2, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1W 3L5
- **Coordinates:** 45.548429, -73.551377
- **Google Maps:** https://www.google.com/maps?q=45.548429,-73.551377

## Listing Agent

- **Name:** Catherine Parent
- **Brokerage:** Engel & Völkers Montréal Outremont
- **Email:** MontrealOutremont@engelvoelkers.com

## Primary Photo

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**MLS#:** 27121702 | **Updated:** 2026-06-19
**Source:** listhub

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