# 2625 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3K 1E2

> **TL;DR:** 1bd/2ba condo, $649,000 ($883/sqft), built 2021, 735 sqft. Est. $2,812/mo.

## Property at a Glance

| Attribute | Value |
|-----------|-------|
| Price | $649,000 |
| Price/sqft | $883 |
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 full, 1 half |
| Square Feet | 735 |
| Year Built | 2021 |
| Property Type | Condo (Condominium) |
| Status | For Sale |
| Days on Market | 0 |

## Estimated Monthly Costs

| Category | Amount |
|----------|--------|
| Mortgage (20% down, 6.5%) | $2,812 |
| **Total** | **$2,812** |

## Property Highlights

- Built in 2021
- 2 parking spaces

## Description

### Agent Description
EDWIN | Superbe loft avec mezzanine au cœur du quartier du marché Atwater. Espace de vie lumineux à aire ouverte avec plafonds de 5,5 m et grandes fenêtres. Cuisine moderne avec îlot, chambre en mezzanine avec rangements intégrés et salle de bain attenante, plus une salle d'eau au rez-de-chaussée. L'unité comprend la climatisation murale, un espace de rangement et DEUX places de stationnement au garage. L'immeuble de 2021 offre des commodités exceptionnelles : terrasse sur le toit, espace barbecue, salle de sport et cuisine commune. Les fonctionnalités domotiques permettent de contrôler les stores, l'éclairage et la porte d'entrée par une application. Emplacement de choix à quelques pas du canal de Lachine, du marché Atwater et des stations de métro.

## Location

- **Address:** 2625 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3K 1E2
- **Coordinates:** 45.479161, -73.571072
- **Google Maps:** https://www.google.com/maps?q=45.479161,-73.571072

## Listing Agent

- **Name:** Emmanuelle Beaudet
- **Brokerage:** Engel & Völkers Montréal
- **Email:** Montreal@engelvoelkers.com

## Primary Photo

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**MLS#:** 21353331 | **Updated:** 2026-06-19
**Source:** listhub

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