# 2650 2654 Rue Masson, Montréal (Rosemont/la Petite-Patrie), QC H1Y 1W2

> **TL;DR:** 2bd/1ba multi-family, $1,498,000 ($368/sqft), built 1947, 4,068 sqft. Est. $6,491/mo.

## Property at a Glance

| Attribute | Value |
|-----------|-------|
| Price | $1,498,000 |
| Price/sqft | $368 |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 full |
| Square Feet | 4,068 |
| Year Built | 1947 |
| Property Type | Multi-Family (Triplex) |
| Status | For Sale |
| Days on Market | 0 |

## Estimated Monthly Costs

| Category | Amount |
|----------|--------|
| Mortgage (20% down, 6.5%) | $6,491 |
| **Total** | **$6,491** |

## Property Highlights

- Built in 1947

## Description

### Agent Description
Excellente opportunité d'investissement dans le très prisé quartier du Vieux-Rosemont ! Cet immeuble à usage mixte comprend un espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement occupé par un café branché. Cet espace est bien équipé avec une cuisine complète, un quai de chargement et un grand espace de rangement, ce qui le rend idéal pour une entreprise florissante. À l'étage, vous trouverez deux appartements indépendants de 81 m² chacun, occupés par des locataires de qualité. Les deux appartements offrent des aménagements confortables et fonctionnels qui sauront séduire les locataires. Une occasion rare pour les investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs importants et stables dans un quartier dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations !

## Location

- **Address:** 2650 2654 Rue Masson, Montréal (Rosemont/la Petite-Patrie), QC H1Y 1W2
- **Coordinates:** 45.545969, -73.57587
- **Google Maps:** https://www.google.com/maps?q=45.545969,-73.57587

## Listing Agent

- **Name:** Rochelle Cantor
- **Brokerage:** Engel & Völkers Montréal
- **Email:** Montreal@engelvoelkers.com

## Primary Photo

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**MLS#:** 23758475 | **Updated:** 2026-06-19
**Source:** listhub

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