# 2778 Rue Gilford 06, Montréal (Rosemont/la Petite-Patrie), QC H1Y 0C9

> **TL;DR:** 3bd/3ba single family, $999,999 ($520/sqft), built 2023, 1,924 sqft. Est. $4,333/mo.

## Property at a Glance

| Attribute | Value |
|-----------|-------|
| Price | $999,999 |
| Price/sqft | $520 |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 full, 1 half |
| Square Feet | 1,924 |
| Year Built | 2023 |
| Property Type | Single Family (Single Family Residence) |
| Status | For Sale |
| Days on Market | 0 |

## Estimated Monthly Costs

| Category | Amount |
|----------|--------|
| Mortgage (20% down, 6.5%) | $4,333 |
| **Total** | **$4,333** |

## Property Highlights

- Built in 2023
- 1 parking spaces

## Description

### Agent Description
TAK VILLAGE | ANGUS PHASE 3. Luxueuse maison de ville située dans le quartier recherché d'Angus à Rosemont. Bordée par un parc linéaire de 16 000 pieds carrés, à deux pas des commerces et restaurants du quartier. Lumineuse et spacieuse, elle offre un espace de vie donnant sur une grande terrasse privée de 349 pieds carrés. 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Finitions haut de gamme, aménagées avec un goût impeccable. À quelques minutes du centre-ville. Visite privée sur rendez-vous seulement.

## Location

- **Address:** 2778 Rue Gilford 06, Montréal (Rosemont/la Petite-Patrie), QC H1Y 0C9
- **Coordinates:** 45.544938, -73.570215
- **Google Maps:** https://www.google.com/maps?q=45.544938,-73.570215

## Listing Agent

- **Name:** Marie-Claude Palassio
- **Brokerage:** Engel & Völkers Montréal
- **Email:** Montreal@engelvoelkers.com

## Primary Photo

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**MLS#:** 12870332 | **Updated:** 2026-06-19
**Source:** listhub

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