# 305 Rue de la Commune O. TH-2, Montréal (Ville-Marie), QC H2Y 2E1

> **TL;DR:** 2bd/3ba condo, $1,739,000 ($636/sqft), built 1840, 2,733 sqft. Est. $7,536/mo.

## Property at a Glance

| Attribute | Value |
|-----------|-------|
| Price | $1,739,000 |
| Price/sqft | $636 |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 2 full, 1 half |
| Square Feet | 2,733 |
| Year Built | 1840 |
| Property Type | Condo (Condominium) |
| Status | For Sale |
| Days on Market | 0 |

## Estimated Monthly Costs

| Category | Amount |
|----------|--------|
| Mortgage (20% down, 6.5%) | $7,536 |
| **Total** | **$7,536** |

## Property Highlights

- Built in 1840
- 1 parking spaces

## Description

### Agent Description
Les Jardins Youville : Magnifique maison de ville avec entrée privée, d'une superficie de 259 m² répartie sur 3 étages, incluant un sous-sol avec buanderie et accès direct au garage privé. Son escalier architectural et son charme authentique – planchers de bois franc, poutres apparentes d'origine, murs de pierre et portes-fenêtres à l'avant et à l'arrière – confèrent à cette propriété un caractère unique. Le rez-de-chaussée comprend une salle d'eau, un vaste espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec électroménagers haut de gamme. La maison est située au cœur d'une cour privée entourée de jardins paysagers. La mezzanine, baignée de lumière naturelle grâce à ses puits de lumière, offre un espace bureau, un superbe coin détente et un accès à la terrasse. Impeccable et prête à vous accueillir !

## Location

- **Address:** 305 Rue de la Commune O. TH-2, Montréal (Ville-Marie), QC H2Y 2E1
- **Coordinates:** 45.501, -73.553814
- **Google Maps:** https://www.google.com/maps?q=45.501,-73.553814

## Listing Agent

- **Name:** Brigitte Burdman
- **Brokerage:** Engel & Völkers Montréal Westmount
- **Email:** MontrealWestmount@engelvoelkers.com

## Primary Photo

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**MLS#:** 17707599 | **Updated:** 2026-06-19
**Source:** listhub

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