# 305 Rue de la Commune O. TH3, Montréal (Ville-Marie), QC H2Y 2E1

> **TL;DR:** 2bd/3ba condo, $1,675,000 ($599/sqft), built 1989, 2,796 sqft. Est. $7,258/mo.

## Property at a Glance

| Attribute | Value |
|-----------|-------|
| Price | $1,675,000 |
| Price/sqft | $599 |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 2 full, 1 half |
| Square Feet | 2,796 |
| Year Built | 1989 |
| Property Type | Condo (Condominium) |
| Status | For Sale |
| Days on Market | 0 |

## Estimated Monthly Costs

| Category | Amount |
|----------|--------|
| Mortgage (20% down, 6.5%) | $7,258 |
| **Total** | **$7,258** |

## Property Highlights

- Built in 1989
- 1 parking spaces

## Description

### Agent Description
Un secret bien gardé au cœur du Vieux-Montréal. Nichée dans le prestigieux quartier des Jardins d'Youville, cette maison de ville unique en son genre, aménagée dans un ancien entrepôt de pierre datant d'environ 1855, allie patrimoine et raffinement. À l'abri de l'agitation urbaine, elle s'ouvre sur des cours intérieures élégamment entretenues, offrant un cadre serein et intime. Plafonds cathédrale, poutres apparentes, murs de pierre et puits de lumière lui confèrent un charme incomparable. Garage intégré, terrasse privée et adresse exceptionnelle à deux pas des boutiques et restaurants les plus chics du Vieux-Montréal. Une occasion rare pour les amoureux d'histoire et d'exclusivité.

## Location

- **Address:** 305 Rue de la Commune O. TH3, Montréal (Ville-Marie), QC H2Y 2E1
- **Coordinates:** 45.501, -73.553814
- **Google Maps:** https://www.google.com/maps?q=45.501,-73.553814

## Listing Agent

- **Name:** Martin Rouleau
- **Brokerage:** Engel & Völkers Montréal Westmount
- **Email:** MontrealWestmount@engelvoelkers.com

## Primary Photo

![305 Rue de la Commune O. TH3 - Primary Photo](http://lh.rdcpix.com/76371ca3e0ce3d3c36b3b78544e88dc2l-f4036270838r.jpg)

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**MLS#:** 27827414 | **Updated:** 2026-06-19
**Source:** listhub

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