# 3230 Rue Jean-Béraud, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E 4K9

> **TL;DR:** 3bd/2ba single family, $899,000, built 1983. Est. $3,896/mo.

## Property at a Glance

| Attribute | Value |
|-----------|-------|
| Price | $899,000 |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 full, 1 half |
| Year Built | 1983 |
| Property Type | Single Family (Single Family Residence) |
| Status | For Sale |
| Days on Market | 0 |

## Estimated Monthly Costs

| Category | Amount |
|----------|--------|
| Mortgage (20% down, 6.5%) | $3,896 |
| **Total** | **$3,896** |

## Property Highlights

- Built in 1983
- 2 parking spaces

## Description

### Agent Description
Charmante maison jumelée située dans une impasse tranquille, sans voisins à l'avant. Emplacement de choix dans un quartier familial très recherché, à proximité du parc Ignace-Bourget, des écoles, des garderies, des services et du Carrefour Angrignon. La propriété comprend trois chambres à l'étage, une salle de bain complète et une salle d'eau. Sous-sol partiellement aménagé, thermopompe murale, jolie cour arrière avec terrasse et garage intégré. Maison bien entretenue au fil des ans.

## Location

- **Address:** 3230 Rue Jean-Béraud, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E 4K9
- **Coordinates:** 45.452885, -73.603619
- **Google Maps:** https://www.google.com/maps?q=45.452885,-73.603619

## Listing Agent

- **Name:** Emmanuelle Beaudet
- **Brokerage:** Engel & Völkers Montréal
- **Email:** Montreal@engelvoelkers.com

## Primary Photo

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**MLS#:** 15480404 | **Updated:** 2026-06-19
**Source:** listhub

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