# 3533 3535 Boul. Décarie, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H4A 3J4

> **TL;DR:** 4bd/2ba multi-family, $1,590,000 ($705/sqft), built 1915, 2,256 sqft. Est. $6,890/mo.

## Property at a Glance

| Attribute | Value |
|-----------|-------|
| Price | $1,590,000 |
| Price/sqft | $705 |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 full |
| Square Feet | 2,256 |
| Year Built | 1915 |
| Property Type | Multi-Family (Duplex) |
| Status | For Sale |
| Days on Market | 0 |

## Estimated Monthly Costs

| Category | Amount |
|----------|--------|
| Mortgage (20% down, 6.5%) | $6,890 |
| **Total** | **$6,890** |

## Property Highlights

- Built in 1915
- 1 parking spaces

## Description

### Agent Description
Cette propriété unique, rénovée par un artiste québécois, défie les conventions. Ici, l'imperfection est assumée, voire célébrée. Chaque nuance, chaque matériau reflète une intention et une rare quête d'authenticité. Loin des normes rigides, la maison respire une esthétique vivante : formes organiques, textures brutes, détails inattendus. Y pénétrer donne l'impression d'entrer dans un atelier silencieux, où l'espace dialogue avec la lumière, et où l'imperfection devient élégance. Ce lieu n'a pas été conçu pour plaire à tous. Il a été créé pour émouvoir, susciter l'émotion, accueillir ceux qui reconnaissent la force tranquille d'un espace sincère.

## Location

- **Address:** 3533 3535 Boul. Décarie, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H4A 3J4
- **Coordinates:** 45.475551, -73.61111
- **Google Maps:** https://www.google.com/maps?q=45.475551,-73.61111

## Listing Agent

- **Name:** Andy Misischia
- **Brokerage:** Engel & Völkers Montréal
- **Email:** Montreal@engelvoelkers.com

## Primary Photo

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**MLS#:** 14917292 | **Updated:** 2026-06-19
**Source:** listhub

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