# 50 Rue Bérard 402, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4C 3P5

> **TL;DR:** 1bd/1ba condo, $419,000 ($579/sqft), built 2000, 724 sqft. Est. $1,816/mo.

## Property at a Glance

| Attribute | Value |
|-----------|-------|
| Price | $419,000 |
| Price/sqft | $579 |
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 full |
| Square Feet | 724 |
| Year Built | 2000 |
| Stories | 1 |
| Property Type | Condo (Condominium) |
| Status | For Sale |
| Days on Market | 0 |

## Estimated Monthly Costs

| Category | Amount |
|----------|--------|
| Mortgage (20% down, 6.5%) | $1,816 |
| **Total** | **$1,816** |

## Property Highlights

- Built in 2000

## Description

### Agent Description
Les Cours du Marché Atwater, Phase II | Superbe condo au dernier étage donnant sur le canal de Lachine. Espace de vie ouvert avec planchers de bois, salon et salle à manger accueillants, cuisine semi-ouverte, chambre fermée et salle de bain avec baignoire et douche séparées. Balcon privé avec vue partielle sur le canal et espace de rangement. Immeuble en béton avec ascenseur, à deux pas de la piste cyclable, du marché Atwater, des cafés, des restaurants et de deux stations de métro.

## Location

- **Address:** 50 Rue Bérard 402, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4C 3P5
- **Coordinates:** 45.478039, -73.576683
- **Google Maps:** https://www.google.com/maps?q=45.478039,-73.576683

## Listing Agent

- **Name:** Emmanuelle Beaudet
- **Brokerage:** Engel & Völkers Montréal
- **Email:** Montreal@engelvoelkers.com

## Primary Photo

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**MLS#:** 11841849 | **Updated:** 2026-06-19
**Source:** listhub

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