# 505 Rue Lemelin, Saint-François-de-l'Île-d'Orléans, QC G0A 3S0

> **TL;DR:** commercial, $759,000 ($391/sqft), built 1830, 1,939 sqft. Est. $3,289/mo.

## Property at a Glance

| Attribute | Value |
|-----------|-------|
| Price | $759,000 |
| Price/sqft | $391 |
| Square Feet | 1,939 |
| Year Built | 1830 |
| Property Type | Commercial (Business) |
| Status | For Sale |
| Days on Market | 0 |

## Estimated Monthly Costs

| Category | Amount |
|----------|--------|
| Mortgage (20% down, 6.5%) | $3,289 |
| **Total** | **$3,289** |

## Property Highlights

- Built in 1830
- 9 parking spaces

## Description

### Agent Description
Cette authentique demeure des années 1830, classée monument historique et située au cœur du pittoresque village de Saint-François-de-l'Île-d'Orléans, bénéficie d'un zonage très permissif. Actuellement à usage mixte (70 % résidentiel et 30 % commercial), elle abrite deux commerces exploités par les propriétaires. Tout l'équipement nécessaire à l'exploitation de la confiserie/chocolaterie et du glacier est inclus dans la vente. Profitez de l'achalandage naturel local et touristique et de cette visibilité accrue, à deux pas de l'école, des terrains de jeux, de l'église et du camping. Un cadre de vie confortable vous attend. Galerie d'art, atelier, restaurant, bureaux, location… tout est possible.

## Location

- **Address:** 505 Rue Lemelin, Saint-François-de-l'Île-d'Orléans, QC G0A 3S0
- **Coordinates:** 47.002137, -70.812609
- **Google Maps:** https://www.google.com/maps?q=47.002137,-70.812609

## Listing Agent

- **Name:** Anne Turcotte
- **Brokerage:** Engel & Völkers Québec
- **Email:** Quebec@engelvoelkers.com

## Primary Photo

![505 Rue Lemelin - Primary Photo](http://lh.rdcpix.com/1fe207f386bcf782912c23b2fbc11905l-f250784234r.jpg)

*68 total photos available on [listing page](https://www.propertysimple.com/listing/505-rue-lemelin-saint-fran-ois-de-l-le-d-orl-ans-qc-g0a-3s0-15888738)*

---

**MLS#:** 15888738 | **Updated:** 2026-06-19
**Source:** listhub

*Copyright © 2026 Engel & Völkers. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.*

[View on PropertySimple](https://www.propertysimple.com/listing/505-rue-lemelin-saint-fran-ois-de-l-le-d-orl-ans-qc-g0a-3s0-15888738)

---

## Structured Data

```json
{
  "@context": "https://schema.org",
  "@type": "RealEstateListing",
  "name": "505 Rue Lemelin, Saint-François-de-l'Île-d'Orléans, QC G0A 3S0",
  "description": "Cette authentique demeure des années 1830, classée monument historique et située au cœur du pittoresque village de Saint-François-de-l'Île-d'Orléans, bénéficie d'un zonage très permissif. Actuellement à usage mixte (70 % résidentiel et 30 % commercial), elle abrite deux commerces exploités par les propriétaires. Tout l'équipement nécessaire à l'exploitation de la confiserie/chocolaterie et du glacier est inclus dans la vente. Profitez de l'achalandage naturel local et touristique et de cette vis",
  "url": "https://www.propertysimple.com/listing/505-rue-lemelin-saint-fran-ois-de-l-le-d-orl-ans-qc-g0a-3s0-15888738",
  "image": "http://lh.rdcpix.com/1fe207f386bcf782912c23b2fbc11905l-f250784234r.jpg",
  "datePosted": "2026-06-19",
  "price": 759000,
  "priceCurrency": "USD",
  "address": {
    "@type": "PostalAddress",
    "streetAddress": "505 Rue Lemelin",
    "addressLocality": "Saint-François-de-l'Île-d'Orléans",
    "addressRegion": "QC",
    "postalCode": "G0A 3S0",
    "addressCountry": "US"
  },
  "geo": {
    "@type": "GeoCoordinates",
    "latitude": 47.002137,
    "longitude": -70.812609
  },
  "floorSize": {
    "@type": "QuantitativeValue",
    "value": 1939,
    "unitCode": "FTK"
  },
  "yearBuilt": 1830
}
```