# 53 Jimenez Sicardo, Caguas,  00725

> **TL;DR:** commercial, $85,000 ($71/sqft), built 1960, 1,200 sqft. Est. $368/mo. Listed 104 days.

## Property at a Glance

| Attribute | Value |
|-----------|-------|
| Price | $85,000 |
| Price/sqft | $71 |
| Square Feet | 1,200 |
| Year Built | 1960 |
| Lot Size | 3,049 sqft (0.07 acres) |
| Stories | 1 |
| Property Type | Commercial (Other) |
| Status | For Sale |
| Days on Market | 104 |

## Estimated Monthly Costs

| Category | Amount |
|----------|--------|
| Mortgage (20% down, 6.5%) | $368 |
| **Total** | **$368** |

## Property Highlights

- Built in 1960
- 0.07 acre lot

## Description

### Agent Description
Propiedad Comercial en Venta - Calle Jiménez Sicardó, Caguas    Precio: $85,000 o mejor oferta    Excelente oportunidad de inversión en el corazón del casco urbano de Caguas. Esta propiedad comercial está estratégicamente ubicada en la Calle Jiménez Sicardó, a solo metros de la vibrante zona gastronómica del Paseo Gautier Benítez, uno de los principales puntos de encuentro y desarrollo comercial de la ciudad.    La Calle Jiménez Sicardó es una de las pocas vías que cruzan directamente el Paseo Gautier Benítez, brindando alto potencial de visibilidad y fácil acceso peatonal y vehicular. Además, se encuentra a corta distancia de la Plaza Pública Santiago R. Palmer, la Alcaldía de Caguas y la Catedral Dulce Nombre de Jesús, rodeada de comercios y actividad peatonal.    Características de la Propiedad:    * Solar de aproximadamente 268 metros cuadrados    * Edificio de 1,200 pies cuadrados aproximadamente    * Estructura de un solo nivel    * Uso previo: tienda de ropa y oficina de abogados    * La propiedad requiere reparaciones, ofreciendo la oportunidad de remodelar y adaptar el espacio según sus necesidades comerciales    Ideal para inversionistas o empresarios que buscan establecer su negocio en una zona en constante revitalización.    Precio de venta: $85,000 o mejor oferta.    * Contáctenos hoy para más información o para coordinar una visita

## Location

- **Address:** 53 Jimenez Sicardo, Caguas,  00725
- **Coordinates:** 18.23305, -66.034481
- **Google Maps:** https://www.google.com/maps?q=18.23305,-66.034481

## Listing Agent

- **Name:** Pedro Rivera
- **Brokerage:** eXp Realty Puerto Rico
- **Email:** pedro.riverarodriguez@exppuertorico.pr

## Primary Photo

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**MLS#:** 11658604 | **Updated:** 2026-06-17
**Source:** listhub

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