# 5407 5417 Rue Laurendeau, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E 3V7

> **TL;DR:** 3bd/2ba other, $2,100,000, built 2016. Est. $9,100/mo.

## Property at a Glance

| Attribute | Value |
|-----------|-------|
| Price | $2,100,000 |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 full |
| Year Built | 2016 |
| Property Type | Other (Other) |
| Status | For Sale |
| Days on Market | 0 |

## Estimated Monthly Costs

| Category | Amount |
|----------|--------|
| Mortgage (20% down, 6.5%) | $9,100 |
| **Total** | **$9,100** |

## Property Highlights

- Built in 2016

## Description

### Agent Description
Situé au cœur du sud-ouest de Montréal, entre Saint-Henri et Ville-Émard, cet immeuble très récent de 6 logements allie charme patrimonial et revenus locatifs solides. Construit en 2016, il offre une rare combinaison de stabilité, de qualité et de potentiel de plus-value. Érigé sur trois étages avec sous-sols aménagés, il comprend deux logements sur deux niveaux, dont un avec jardin privé, et quatre logements lumineux aux finitions modernes. Situé à 1,2 km de la station de métro Jolicœur et à proximité des commerces et des grands axes routiers, cet immeuble clé en main représente un investissement sûr et durable dans un secteur en pleine expansion.

## Location

- **Address:** 5407 5417 Rue Laurendeau, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E 3V7
- **Coordinates:** 45.464363, -73.587426
- **Google Maps:** https://www.google.com/maps?q=45.464363,-73.587426

## Listing Agent

- **Name:** Benoit Sansoucy
- **Brokerage:** Engel & Völkers Montréal
- **Email:** Montreal@engelvoelkers.com

## Primary Photo

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**MLS#:** 25576308 | **Updated:** 2026-06-19
**Source:** listhub

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