# 5431 5433 Av. Victoria, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H3W 2P5

> **TL;DR:** 4bd/1ba multi-family, $1,195,000, built 1941. Est. $5,178/mo.

## Property at a Glance

| Attribute | Value |
|-----------|-------|
| Price | $1,195,000 |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 full |
| Year Built | 1941 |
| Property Type | Multi-Family (Duplex) |
| Status | For Sale |
| Days on Market | 0 |

## Estimated Monthly Costs

| Category | Amount |
|----------|--------|
| Mortgage (20% down, 6.5%) | $5,178 |
| **Total** | **$5,178** |

## Property Highlights

- Built in 1941
- 6 parking spaces

## Description

### Agent Description
Un immeuble multifonctionnel idéalement situé. Situé à l'intersection de deux artères principales, l'avenue Victoria et le boulevard Édouard-Montpetit, ce duplex en pierre grise bénéficie d'une situation privilégiée en angle de rue, offrant une excellente luminosité et une grande visibilité. À quelques minutes de la station de métro Plamondon, des lignes de bus, d'une station BIXI et de tous les commerces de la région.

## Location

- **Address:** 5431 5433 Av. Victoria, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H3W 2P5
- **Coordinates:** 45.491014, -73.629627
- **Google Maps:** https://www.google.com/maps?q=45.491014,-73.629627

## Listing Agent

- **Name:** Dounia Tiprus
- **Brokerage:** Engel & Völkers Montréal
- **Email:** Montreal@engelvoelkers.com

## Primary Photo

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**MLS#:** 16630649 | **Updated:** 2026-06-19
**Source:** listhub

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